六局部印发意见“重拳”整顿住房租赁市场 ( 2019年12月27日 )

　　记者近日从住房和城乡建设部获悉，住房和城乡建设部、国家倒退改革委、公安部、市场监管总局、银保监会、国家网信办等六局部近日印发《关于整顿尺度住房租赁市场秩序的意见》，尺度住房租赁市场主体经营行为，包管住房租赁各方特别是承租人的合法权益。

　　意见突出问题导向，强化有效监管，将整顿尺度住房租赁市场秩序的功效制度化、常态化。

　　一是加强从业主体解决。房地产经纪机构和住房租赁企业在经营范围中注明“房地产经纪”或“住房租赁”，转租住房10套（间）以上的单位或个人，依法策划市场主体登记。

　　二是加强房源信息发布解决。房源信息应当满足真实委托、真实状况、真实价值的要求。网络信息平台应当核验房源信息发布主体资格和房源需要信息。

　　三是尺度租赁住房改造行为。各地制定闲置商业办公用房、工业厂房等非住宅依法依规改造为租赁住房的政策。改造房屋应当符合建筑、消防、环保等方面的要求。

　　四是防范住房租赁金融风险。对住房租金存款业务的存款期限、存款额度作出明确要求。加强对采纳“高进低出”“长收短付”等经营模式的高风险住房租赁企业监管。

　　五是建设住房租赁解决供职平台。直辖市、省会城市、谋划单列市以及其他租赁需求旺盛的城市应当建设完成住房租赁解决供职平台。平台应当具备机构备案和开业陈述、房源核验、信息发布、网签备案等功能。

　　六是创立住房租赁常态化解决机制。各地住房和城乡建设、倒退改革、公安、市场监管、银保监、网信等局部创立协同联动机制。创立多条理住房租赁纠纷调处机制。

　　连年比年来,我国住房租赁市场快速倒退，为办理新市民住房问题发挥了重要作用。但住房租赁市场还存在发布虚假房源信息、恶意盘剥押金租金、违规使用住房租金存款、逼迫驱逐承租人等问题，侵害租房大众合法权益，影响社会和谐不乱。六局部强调，信息，各地要以意见出台为契机，房产，把“当下改”和“长久立”结合起来，连结住房和城乡建设、倒退改革、公安、市场监管、银保监、网信等局部联合监管工作机制，加大监管力度，房产，继续整顿尺度住房租赁市场秩序，不竭优化住房租赁市场环境，让大众租房更安心。